В Госдуме объяснили, кто может вернуть налог за отделку нового жилья
Налоговые резиденты России вправе получить налоговый вычет за отделочные работы в новом жилье. Об этом рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин: вычет положен, если квартира куплена напрямую у застройщика и в договоре указано отсутствие отделки, а для частного дома нужно подтвердить покупку недостроенного здания.
Максимальная сумма расходов, принимаемых к вычету, — два миллиона рублей на одного налогоплательщика. При ставке НДФЛ 13% вернуть можно не более 260 тысяч рублей, при этом сумма ограничена фактически уплаченным налогом; если его за год не хватило, остаток переносится на следующие периоды.
В течение года можно обратиться в Федеральную налоговую службу за правом на вычет и получать возмещение через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты. По итогам календарного года подается декларация 3-НДФЛ с подтверждающими документами в инспекцию по месту проживания.
При покупке жилья супругами каждый из них может воспользоваться своим правом на вычет, увеличив общую возвращаемую сумму. Расходы на отделку дома учитываются после оформления права собственности, даже если вычет на строительство уже использовался.
Чаплин подчеркнул важность сохранения всех документов о фактических затратах: договоров купли-продажи с указанием отсутствия отделки, платежных документов, чеков, договоров подряда и актов приемки работ. Для домов дополнительно нужна выписка из ЕГРН.